Kupno własnego domu czy mieszkania oznacza nie tylko ciężką pracę zarobkową, ale także coraz bardziej z warunkiem ubiegania się o kredyt hipoteczny, bowiem ciężko odłożyć wymaganą kwotę na zakup nieruchomości. Nie jest to jednak łatwe i najczęściej związane z koniecznością spełnienia wielu aspektów i wymogów nałożonych przez bank, aby dostać kredyt na mieszkanie czy dom.
Jednym z takich wymogów jest wkład własny. Od kilku lat jest on konieczny do procesu sfinansowania zakupu nieruchomości. Niestety wciąż sporo osób którzy ubiegają się o kredyt mieszkaniowy ma nie lada problem z uzbieraniem potrzebnego kapitału. Tym bardziej, że im większy wkład własny, tym lepsze korzyści wynikające z procesu udzielania kredytu hipotecznego. Zdolność do uzbierania kwoty potrzebnej by mówić o wkładzie własnym, podnosi atrakcyjność kredytobiorcy w oczach banku i tym samym obniża koszt całkowity kredytu hipotecznego. Ponadto im większy wkład uda się zebrać, tym lepsze warunki można wynegocjować bądź otrzymać od banku. Trzeba też poprzez kalkulator kredyt hipoteczny zobaczyć czy mamy możliwości na kupno mieszkania na kredyt, pomoże nam tutaj właśnie kalkulator kredytu hipotecznego podając na jaką kwotę ogólną nas stać, oraz na jaką miesięczną ratę możemy sobie pozwolić. Wiąże się to przykładowo z zmniejszeniem prowizji lub marży. Dzięki otrzymaniu finansowania od banku poprzez kredyt na budowę domu będzie nas stać na wybudowanie własnego domu.